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牛年,楼市乾坤大挪移  

2009-02-04 21:34:36|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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张总在博客里疯狂地讴歌了《疯狂的赛车》

他很少有这么不冷静地时候

扯到了人生观,价值观,友情观、爱情观,扯到了《本能》和《文雀》

这比百年一遇的金融海啸还要百年一遇,证明这个老男人确实亢奋了

当惯看秋月春风,当看淡世事沧桑,还有什么能够让一个老男人如此失态?

感谢上帝、感谢祖国、感谢伟大的汉语,能够让一个老男人有如此丰富的词汇来表达他的激动

顺便,我再感谢一下金庸老先生,你小说中的素材我到现在都在引用

比如这次,我想说牛年楼市,就在“裂变与聚变”、“大变局”、“洗牌”、“揭竿而起”、“革命”等词汇之后,转了一圈,回到“乾坤大挪移”这个表达

读书人很多时候都会掷笔长叹,跳不出前人的窠臼

 

旧已经辞了,顺便还辞了初中时看的最多的梁羽生和寂寥夜晚的亲密伙伴饭岛爱

新也已经迎了,顺便还迎了一下抛过来的鞋子和几十年一遇的旱灾

对楼市也该说一说了

如果说,2007的楼市大家都在比着爬楼梯,2008年大家又相互赛着下楼梯的话

那2009年,大家也都基本上从空中楼阁回到了平地,新一轮战火又重新燃起

“各显神通”的集结号又重新吹响

 

购房者依然还是分为看空楼市的困军和看好楼市两部分

但空军岛内4000-5000的呼喊显然已渐显词穷理屈

而春节期间包括年底那一两个月的成交量证明

价格无需降太多,只要到心理底线,大部分被经济形势吓住的购房者就开始跃跃欲试了

所以,购房群体开始裂变,出手的人已经让很多开发商看到了希望

 

开发商阵营也在分化

2008年,本来大家铁板一块谴责万科的,后来抗不住的那些开始降价

厦门更有意思,降价的“拐点”上站着的竟然是号称责任终于一切国企,而不是传说中唯利是图的民企

2009年新年,厦门老大建发也有动作了,幅度之大让人咂舌

现在厦门,还在硬挺着的,似乎只剩下鲁能和滕王阁了

争先恐后登顶,接踵摩肩下山,到了山脚,一场血战又要展开

行业洗牌在所难免,乾坤大挪移的迹象越发明显

 

再来看看代理商

2008对大家来说充满沮丧——除了降价,你似乎没有其他招来应对

而开发商的评价竟然是,如果只是降价,我干嘛要你代理商

这凝结了经验与智慧,充满了挑战和快感的行业,被贬得一无是处,从业人员的自信心遭到前所未有的挑战

新的一年,由“危”带来的“机”也越发明显,忍着秋天、熬过冬天的,必然会迎来重生

现在,大家都已到了山脚,价格不再是唯一的手段

该出霸王枪的要把枪掏出来了,该使长生剑的也得赶紧亮剑了

至于谁要是有擂鼓瓮金锤,凤翅镏金镗,八卦梅花亮银锤,五钩神飞枪、水火囚龙棍、金顶枣阳槊、撒手锏之类的,是骡子是马,也都得拉出来溜溜了

这个行业,更加充满变数,谁在寒风中倒下,高管出走,谁又能逆市扩张,张开双臂迎接灿烂朝阳,很快就要见分晓

 

牛年,楼市充满变数

你熟悉的甲公司某总,明天就可能是乙公司的人了

你熟悉的行业发声筒,明天说不定就跑路了

你今天捂紧了钱包,明天可能就发现房价竟然又开始涨了

天翻地覆慨而慷,人间正道是沧桑

乾坤大挪移下,谁主沉浮?

新希望,在路上!

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